Hem - Nordic Trä & Bygg - Nyheter & tips för hobbysnickare

Tryck eller brodyr vid beställning av arbetskläder?

Beroende på om man arbetar med ett etablerat märke, med redan framtagen logo och design, finns det ett par saker att ta i beaktande vid beställning av arbetskläder och huruvida de ska ha tryck eller brodyr:

Material och syfte

Brodyr är rent generellt dyrare och rekommenderas följaktligen inte till stora tryck eller extremt höga volymer. Ju större motiv desto fler stygn, vilket i sin tur tar mer tid, vilket skapar en högre kostnad. Digitalt skapas ett brodyr kort av motivet vilket symaskinen sedan syr efter. Brodyren skapar ett nästan tredimensionellt intryck och kan vara antingen matt eller med glans och förlorar inte sin färg med tiden.

Vanligaste formen av tryck på textil idag är screentryck och transfer tryck. Screentryck går till så att man maskinellt tränger in färgen i ytskiktet på kläderna för att det sedan torkas och bli permanent. Varje färg trycks en i taget och det görs med hjälp av ett färgnät, även kallad schablon. Med transfer tryck däremot värms motivet fast. Här rekommenderas dock minst 50 % bomull i materialet man trycker på.

För skyddskläder som behöver tvättas ofta och i högre temperaturer är brodyr mer lämpligt, medan varningskläder, där färg och text behöver ses på långt håll, görs bättre med neon färger och tryck. För nylon och polyester baserade material används nylontryck, så trycket inte försvinner vid regn eller rengöring.

Är syftet att en viss person, eller grupp, ska stå ut och synas tex vem som är personal på en byggmarknad eller supermarket söker man starka färger som syns och material som lätt kan klara vanlig maskintvätt i hemmet vid upprepade tillfällen.

Branding och användande

Bortsett från budget kommer frågan om brodyr eller tryck ofta ner till huruvida företaget i fråga är associerat med högre kvalitet eller om det är mer åt det snabba och roliga hållet med en slagkraftig slogan. Brodyr lämpar sig bäst när man tänkt sig bara en ren logo eller någons namn. Tumregeln är att brodyr stygn blir för tunga för lätta material. Materialet behöver vara lite tjockare än t-shirts eller reflexvästar för att bli snyggt.

En begränsning i fråga om färg finns knappt vid val av tryck oavsett typ. Brodyr har ett begränsat urval på ca 400 färger. Undantagsvis kan special färgad tråd beställas.

Den andra frågan är om detta är obligatoriska plagg som bara ska användas på arbetsplatsen eller även utanför? Om de får användas privat bör man tänka på huruvida kvalitet och design är av den grad att någon spontant sätter de på sig och vad man i så fall vill att det ska stå.

Olika typer av gröna tjänster representeras ofta av eko produkter vars material oftast är återvinningsbart varav tryck är mest förekommande. Hållbarhet är en annan aspekt där brodyr håller lika länge som man har plagget. Behovet för detta kan vara väldigt olika beroende på profession.

Kostnadsaspekter och alternativa lösningar

Brodyr är som sagt en något exklusivare lösning, men mycket uppskattat när det gäller plagg som bärs mycket och ofta och inte sällan utomhus. Vill man ha den allra bästa och mest avancerade brodyren bör man vända sig till företag specialiserade på produkt förädling. Är man en återkommande kund erbjuds oftast brodyr kortet gratis vid upprepade beställningar.

Tryck kan man leka lite mera med och det tillåter aningen mer kreativitet utan alltför många extra kostnader. Beställning av flera färger kan ha en merkostnad i form av att flera färgnät behöver skapas. Men beställer man om vid flera tillfällen kan samma användas igen och igen.

Många företag som säljer arbetskläder med tryck erbjuder hjälp med framtagning av logo, bild eller text om man inte har det sedan tidigare. Gör man det själv bör man tänka på att det inte blir för smått och om det ska vara bara en eller flera färger.

Under lågsäsong erbjuder många även kampanjpriser vilket kan vara värt att hålla utkik efter om man inte har bråttom. Numera kan man sätta sin egen logo på allt från tejp och regn ponchos till kvalitativa mössor och plädar, som i sin tur kan bäras tillsammans med ordinarie arbetskläder. En kombination kan det vara en prisvärd reklam lösning för en mindre budget.

Människor gillar spontant att känna att det tillhör en viss grupp och snyggt märkta funktionsdugliga arbetskläder kan vara ett positivt sätt att förstärka den känslan.

Guider, Kök, Renovering

Vad kostar det att renovera ett kök?

En köksrenovering kan egentligen bli hur dyr som helst, men gratis kommer den nog aldrig att bli. Räknar man med en totalrenovering av köket som är i normal storlek kan man hamna på en kostnad mellan 100 000 kr upp till 200 000 kr ungefär. Nedan ges information för att du ska få en någorlunda koll.

Är det så att du känner att ditt kök börjar på att bli slitet och du planerar att ta tag i att renovera köket och därmed vill få någon form av uppskattning kring vad det kostar?

Idag är aldrig någon köksrenovering likadan som någon annan. Detta medför att det blir väldigt svårt att med en gång säga de exakta uppgifterna kring priset innan det är klart hur köket ska se ut och vem ska ska utföra arbetet.

Precis som nämndes ovan är det svårt att fastställa priset innan man vet mer exakt vad för köksrenovering det handlar om. Den faktor som medför den största betydelsen i en köksrenovering är storleken på köket, det vill säga ett litet kök kräver mindre arbetstid kontra ett stort kök som därmed kräver mer material och tid.

Hur ska renoveringen gå till?

En annan faktor som också är relativt avgörande är hur renoveringen av ditt kök ska gå till. Är det så att du bara ska byta ut luckor och sätta in nya vitvaror eller är det upprustning av väggarna i köket eller är det en totalrenovering där hela det gamla köket ska rivas? Renoveringen kan givetvis bli större än så om man ska riva väggar för att få en öppen planlösning eller om man ska flytta elkontakter eller vattnet exempelvis.

Beräkna själv utifrån 3 kategorier

En bra utgångspunkt för att få en översiktlig inblick kring vad det kommer att kosta att renovera köket är veta vad för inredningen man önska.

Exempelvis när det kommer till köksstommar och köksluckor, vad för slags vitvaror man efterfråga och byggmaterial samt arbetskostnader för bland annat elektriker och VVS.

I slutändan kan vi säga att det främst rör sig om 3 kategorier av kostnader: byggmaterial, arbetskostnader och köksinredning. I resten av artikeln tittar vi närmare på vardera av dessa kostnader. Använd detta som en guide till när du ska själv ska räkna ut dina exakta kostnader.

Byggmaterial

Det arbete som ligger utanför monteringen av det nya köket varierar avsevärt och desto mer underarbete som ska ske av köket desto mer ökar kostnaderna. Sedan ska man också komma ihåg att fundera kring hur gammalt huset är och om det i så fall är några väggar som behöver förstärkas för att orka lyfta ett helt kök.
Ett tips är att alltid räkna lite högre på byggmaterialet än vad det egentligen kostar, eftersom det kan förekomma oväntade kostnader. För att kunna ge något belopp kring vad byggmaterialet brukar ligga på, brukar man säga att man kan räkna från 10 000 kr och uppåt men då utgår man också ifrån att det är en totalrenovering.

Arbetskostnader

Precis som vi nämnt ovan hänger även denna kostnad på omfattningen av renoveringen. Här utgörs en stor del kring hur mycket du ska göra själv eller om du ska låta någon hantverkare göra jobbet. En vanlig situation är att man som kund river ut det gamla köket och förbereder i den utsträckning man kan tills hantverkarna kommer. Vilket innebär att det blir färre arbetstimmar på renoveringen för hantverkarna och en längre kostnad för dig att betala.

Eftersom vissa föredrar att göra så mycket som möjligt själva och andra vill låta hantverkarna göra allt arbete är det också svårt att göra en uppskattningen kring vad arbetskostnaden kommer att landa. Här är det mer än bara antal timmar som läggs ner på arbetet samt omfattning av renovering av köket som påverkar priset.

Arbetskostnaderna för en hantverkare i Stockholm kontra i en mindre ort skiljer sig ganska markant i vissa fall. Har man ett kök i normal storlek som ska renoveras så ligger arbetskostnaderna mellan 25 000 kr till 70 000 kr efter att man gjort rot-avdrag. En snabb inflik gällande rotavdrag där vi som privatperson rätt till rotavdrag upp till 50 000 kr per person och per år.

Köksinredning

Köksinredningen står oftast för den största delen av kostnaderna som är kopplade till renoveringen. Dock är detta den del av renoveringen där man ganska tidigt i planeringen kan få en relativ klar uppfattning kring vad kostnaden kommer att landa. E

n bra start är att du tittar runt hos olika leverantörer för att se vilken inredning som faller dig bäst i smaken och vilken prisklass som passar dig bäst och glöm inte av att priserna på köksinredningen kan skilja sig avsevärt.

Med tanke kring vad som precis nämndes ovan kring hur mycket priserna kan variera så blir det svårt att sätta ett exakt pris även här. Men någonstans mellan 50 000 kr och 200 000 kr bör man landa på när det kommer till köksinredning till ett normalstort kök.

Bygglov, Byggregler, Husbygge, Tillbyggnad

Vad gäller kring att bygga ihop två huskroppar?

Att bygga ihop en näraliggande huskropp med ditt hus kan vara ett bra alternativ till att flytta till något större. Det går ofta. Det viktiga är att du köper loss marken till den andra byggnaden också så att du inte bara köper själva byggnaden. Utan äganderätt till båda grunderna kommer det bli väldigt svårt att få bygglov.

Bygglovsritningar och bygglov

För att bygga ihop två huskroppar krävs oftast bygglovsritningar som visar hur det nya bygget kommer att se ut och hur det ska anslutas till befintliga byggnader. Ritningarna behövs när du senare ska ansöka om bygglov och för att du ska få bygglovet beviljat.

Vad är bygglovsritningar?

Bygglovsritningar är detaljerade ritningar som visar hur en byggnad eller anläggning kommer att se ut och hur den ska konstrueras. Dessa ritningar krävs oftast för att erhålla bygglov från myndigheterna och används som underlag för att genomföra byggprojektet. Bygglovsritningar inkluderar oftast planritningar, sektionsritningar och fasadritningar, samt tekniska ritningar som visar konstruktioner, installationer och material. Genom att utgå från bygglovsritningarna kan entreprenörer och byggare säkerställa att byggnaden uppfyller byggnormer och bestämmelser.

Det är viktigt att följa byggregler och säkerhetskrav för att säkerställa att konstruktionen blir stabil och hållbar. Det är rekommenderat att du kollar med en expert på bygglovshandlingar kring vad exakt du behöver till din situation.

Nästa steg

När du väl har köpt både grund och hus så kan du ansöka om bygglov hos kommunen och när det väl är godkänt så kan du bygga ihop två hus. Det finns många olika regler som berättar hur nära grannens tomt du får bygga, hur stort du får bygga och så vidare.

Andra kan också ha åsikter

Det är en av de vanligaste orsakerna till gräl mellan grannar; att det byggs för mycket. Så kolla alltid upp vad som gäller för att inte göra dig impopulär i området du bor i. Det finns inget enkelt svar på hur nära din granne du får bygga utan det beror på detaljplanen och du får undersöka den för att hitta svaret när du ska söka bygglov.

Så ifall familjen har vuxit och ni behöver större hus så är att bygga ihop två hus oftast en bra lösning. Antagligen mycket billigare än att köpa en helt ny grund för att bygga ett nytt hus eller att köpa ett redan existerande hus.

Det kan också vara perfekt om barnen börjar bli stora och de kan få en känsla av att de har ett eget hus att bo i. Eller så kan ni inreda husen helt olika om ni inte riktigt vet hur ni vill ha det. Det ena i sprakande färger för att sprida glädje och det andra mer lugnt för återkoppling – två hus i ett helt enkelt!

Så här säger lagen om bygglov

Du får högst bygga ut ditt hus med 15 kvm utan bygglov. En så kallad tillbyggnad av huset. Är den större än så så måste du ansöka om bygglov. Ett alternativ kan också vara att bygga en friggebod. Dock så är högsta tillåtna storlek även på denna 15 kvm. Glöm inte att förutom bygglovet även kolla detaljplanen. Utöver bygglovet kan det finnas en större detaljplan för hela området som styr hur byggnaderna får se ut i ditt område.

Istället för att flytta när familjen blir större eller om du bara har behov av en större area så är det ofta en väldigt bra lösning att bygga ihop två hus till ett. För att det ska göras så bra som möjligt så är det en god idé att anställa en arkitekt och en byggfirma för att göra jobbet ordentligt. Har du erfarenhet av något av arbetena så kan du såklart göra det själv och därmed spara en del pengar men det är viktigt att det blir ordentligt gjort.

Energiberäkning

Du behöver också ta energiförbrukningen i beräkningen. Ifall du bygger ihop flera huskroppar som förbrukar energi kommer det antagligen vara den totala energin som förbrukas som du måste utgå från. Det som gäller när man bygger ett nytt hus är kanske att man måste göra en energiberäkning. När man bygger ihop två huskroppar kan det vara så att du behöver göra en ny energiberäkning. Det är klokt att kontrollera ifall detta är nödvändigt och det är säkrast att du kontaktar ett företag som utför energiberäkningar och frågar vad som gäller.

Var noga i din planering

Oavsett är planering det viktigaste i bygget. Ge dig inte i kast med något utan att först ha gått igenom planeringen i huvudet. Se till att ha varje steg planerat. Glöm inte heller att det är du som tomtägare som är ansvarig för att reglerna om till exempel tomtgränser följs. Även om du anlitar en byggfirma så ska du hålla koll på att reglerna efterföljs.

Vår folkkäre skådespelare Mikael Persbrandt följde inte reglerna och var tvungen att riva sitt hus efter att ha gjort en tillbyggnad. Byggfirman trodde att allt var okej men Persbrandt hade inte koll på reglerna och stod då som ansvarig och fick ta konsekvenserna. Det vill du inte ska hända dig.

Om du anställer en byggfirma för att göra arbetet åt dig så glöm inte ROT-avdraget som gör det klart billigare att bygga. Om du bygger ihop två hus själv så finns det olika alternativ där du kan köpa färdiga satser som du sätter upp mellan husen eller så bygger du helt från grunden. Det beror såklart också på hur det ser ut där ditt hus står.

Hur du väljer att bygga ihop dina två hus är upp till dig. Efter att du har byggt ihop dina två hus så kommer hela bygget att räknas som en byggnad. Det finns fantastiska glastunnlar som går att placera mellan huskropparna eller så gör du det helt i trä. Sök på Google efter bilder där du kan se hur personer före dig har byggt ihop sina hus och du kommer bli inspirerad.

Golv, Gör det själv, Guider

Hur lång tid tar det att lägga golv?

Hur lång tid det tar att lägga golv är svårt att svara på. Om du ska lägga ett golv själv så får du räkna med att det tar längre tid än för en hantverkare.

Om det är ett normalstort rum så får du räkna med att det kan ta upp till två dagar om du gör det själv. För ett hantverksföretag så tar det några timmar upp till en dag. Men allt beror på hur stort rummet som golvet ska läggas i är.

Om det är ett enkelt klickgolv som ska läggas i ett normalstort rum och det inte är så mycket förberedelser så kan man absolut lägga ett golv på några timmar upp till en dag helt själv.

Lägga golv för första gången

Om du ska lägga golv för första gången så kan det ta lite längre tid än vad det skulle göra för en hantverkare. Beroende på hur stort rummet är och vad för slags golv det är som du ska lägga så varierar tiden ganska mycket.

Om det är i ett badrum som du ska lägga golv så får du räkna med att det tar lite längre tid. Ska du däremot lägga ett klickgolv i köket så tar det inte så lång tid med tanke på att det inte är så mycket förberedelser och att ett kök oftast inte är så stort.

Hur lägger man ett golv?

Hur man lägger ett golv varierar mycket från golv till golv. Men nu för tiden så har många golv på marknaden en klickfunktion. Det betyder att plankorna klickas fast i varandra och du kommer inte att behöva använda dig av varken spik eller skruv.

Om du ska lägga ett klickgolv så ska du börja med att titta hur det nuvarande golvet där klickgolvet ska ligga ser ut. Om det redan befintliga golvet ligger löst och är enkelt att ta bort så är det en fördel så att du inte behöver höja lister och trösklar. Klickgolv är ett så kallat flytande golv och kan faktiskt läggas ovan på det redan befintliga golvet.

När du har inspekterat det redan befintliga golvet och så ska du lägga en stegdämpande matta för att du ska slippa oljud och få ett skönare golv att gå på. Se till att underlaget blir jämnt och slätt.
Sedan ska du bestämma dig för åt vilket håll som golvet ska ligga. Efter att du har bestämt åt vilket håll golvet ska ligga så börjar du klicka i golvet 7-10 mm från väggen för att det ska kunna röra sig.
Klicka sedan i golvet så att första raden blir komplett. Sedan fortsätter du att klicka i golvet steg för steg tills golvet är klart. Oftast tar den första raden längst tid att lägga för att du kan behöva mäta och såga plankorna så att det blir rätt mått.

Ska du lägga klickgolv för första gången kan det vara bra att följa på steg för steg instruktioner. På så sätt kan du undvika vanliga misstag och ha ett roligare arbete när du inte behöver tänka lika mycket hur allt egentligen ska vara.

Sammanfattning

Hur lång tid det tar att lägga ett golv varierar alltså beroende på vilket golv det är som du ska lägga, hur stort rummet är som du ska lägga golvet i och hur mycket förberedelser som behöver göras innan. När du ska lägga ett golv så är det oftast den första raden som tar längst tid att lägga eftersom du kan behöva mäta och såga så att plankorna får rätt mått.

Tänk också på att det går snabbare för en hantverkare att lägga nytt golv än vad det gör för en privatperson. Om det är ett klickgolv som ska läggas och det inte är så mycket förberedelser så går det absolut att lägga ett golv på några timmar upp till en dag.

Är det mycket förberedelser och ett stort rum så kan det dock ta upp till två dagar att lägga nytt golv själv. Innan du börjar lägga golvet så är det viktigt att du vet exakt hur du ska lägga det och vilka mått plankorna ska ha.

Titta också hur det redan befintliga golvet ser ut och om du behöver ta bort det redan befintliga golvet eller inte. Sitter det befintliga golvet löst och är lätt att ta bort så kan man ta bort det. Klickgolv går dock att lägga ovanpå ett redan befintligt golv.

Golv, Gör det själv, Guider

Hur bygger man en innervägg utan att skada golvet?

Att bygga en vägg inomhus själv är inte helt lätt men inte heller allt för svårt och du kommer här lära dig hur det kan göras enkelt utan att skada golvet.

Sätta upp vägg utan att förstöra golvet

Många tror att man måste borra i golvet för att säkra att väggen sitter fast men det behöver du inte göra. Du behöver alltså inte borra i golvet och därmed inte skada golvet. Du behöver inte heller någon större erfarenhet utan det kan de flesta göra själva om de tar sig tid till det. Det du behöver är lite tid, material och självförtroende. Du kan också titta på den här förklarande videon eller följa de enkla stegen här under:

Varför sätta upp en till vägg?

Att dela upp ett rum kan vara ett fantastiskt sätt att ändra sitt hem och få en känsla av att flytta utan att röra på sig. Kanske har barnen blivit för stora för att dela rum och de behöver varsitt och du behöver därför dela deras rum för att undvika stora bråk varje dag? Kanske vill du ha ett arbetsrum. Det finns många anledningar till att vilja expandera sitt hem och du kan göra det själv genom att titta här nedan.
Följ de här enkla stegen:

Hur går det till?

Tid som behövs: 6 timmar

Så här sätter du upp en innervägg utan att skada golv eller tak

Mäta ut storleken
Mät upp hur stor din vägg kommer att vara. Detta för att veta hur mycket material du behöver köpa.
Bestäm ditt materialbehov
Tänk efter vad du behöver för material. Ska du sätta upp tunga saker så kan det vara en god idé att inhandla en OSB-skiva för att montera i gipsväggen. Denna kan borras i och säkerställer att TV och bokhyllor inte trillar ner. Ska du ha välisolerat så kommer du behöva tänka på att köpa ljudisolerande material.
Inhandla allt material
Inhandla allt material. Det som är viktigt att handla om du inte har det hemma är gipsskivor eller plywoodskivor, skruv, reglar, isolerskivor, spackel, slippapper, lister och glasfiberremsa. Beroende på hur ljudisolerande du vill att det ska vara så köp varierande mängd isolering. Fråga i butik hur mycket du behöver.
Gör markering
Markera hela golvet där väggen kommer att vara.
Markera ut var dörren ska vara (vid behov)
Ska du ha en dörr? Glöm inte att i sådana fall markera ut den så att den hamnar på ett bra ställe och kan öppnas.
Skriva fast reglarna
Skruva fast reglar i väggen och eventuellt taket. För de allra flesta behov så räcker det att skruva fast väggen i väggen och taket vilket gör att du inte behöver skada ditt golv. Kontrollera så att reglarna i taket och på väggarna verkligen är i linje med varandra.
Förbered materialet
Såga till materialet så att det passar för din vägg.
Lägg el i väggen om du behöver det
Glöm inte att lägga el i väggen om du ska ha det. Det ska göras innan väggen monteras och du behöver anlita en behörig elektriker för detta. Se till så att du inte står samma dag och behöver ringa elektriker utan ha bra framförhållning.
Täck med gips- eller plywoodplattor och borra reglarna
Täck hela den ena sidan med gips- eller plywoodplattor och borra fast i reglarna. För detta steg är det viktigt att du har mätt riktigt så var ordentlig när du mäter.
Lägg den isolering du behöver
Beroende på hur väl isolerande du vill att väggen ska vara så lägger du nu i isolering. Det är också nu du borrar fast din OSB-skiva om du skulle ha behov för det.
Sätt dit skivorna på andra sidan
Skruva fast skivorna på den andra sidan av väggen
Täck skarvarna där skivorna möts
För att du ska kunna spackla och få en fin yta så måste du täcka alla skarvar där skivorna möter varandra. Det gör du med självhäftande glasfiberremsa och sedan spacklar du över och en bit utanför fiberremsan. Efter att det har stelnat så slipar du ner det till en fin yta.
Måla / Tapetsera
Nu kan du måla eller tapetsera väggen efter önskemål. När du har målat eller tapetserat så kan du sätta dit listerna som det sista du gör. Det är enklast att göra efter att du har målat eller tapetserat.
Klart! Bra jobbat!
Nu är du klar och kan njuta av ditt nya rum.

Vad kostar det?

När du bygger din egen vägg så behöver det inte bli så dyrt. Det enda du betalar för är materialet och det är inte så mycket i förhållande till den känsla ett nytt rum ger till ditt hus. Gör du allting själv så kommer du undan med ett par tusen beroende på hur stor väggen är. Lycka till!

Verktyg du behöver

Tumstock
Skruvdragare
Fogsvans
Vattenpass
Slipmaskin
Penna
Spackelspade
Vinkelhake

Material att inhandla

Träskruv
Glasfiberremsa
Isolering
Gipsskruv/spik och gipsskivor (Alternativt plywood eller OBS-skivor)
ev. Golv-/taklister
ev. gummimatta/grundpapp

Avslutande ord

I den här gör-det-själv guiden har du lärt dig hur du kan bygga vägg utan att skruva eller borra i golv och tak. Förhoppningsvis har vi hjälp dig att känna dig trygg i att du själv klarar av uppgiften och att du, om det är i ditt intresse, kan spara pengarna det annars skulle kosta att anlita en hantverkare.

Berätta vad du tycker

Om du känner att den här guiden har hjälp dig eller om det är något du tycker att vi har missat tar vi med glädje emot kommentarer nedan. Vi uppdaterar artikeln om det är något som kan göra den bättre och vi är tacksamma för alla synpunkter från läsare.

Tips på vidare läsning:

Det finns andra bra guider om hur man bygger en innervägg. Målet med denna är att den ska vara heltäckande i sig själv och ge dig kunskapen du behöver att du ska lyckas med din innervägg.

Känner du att du vill ha mer ytterligare beskrivning av något steg kan du läsa på bygghemma.se och byggbeskrivningar.se, där beskrivs det också hur du lyckas med din byggnation. Guiderna på Bygghemma och Byggbeskrivningnar är också utförliga och tydliga, vi har själva hämtat inspiration från till dem här guiden, så du kanske upptäcker att de har en del likheter. Här kommer en av dessa i videoformat:

Bygglov, Byggregler, Husbygge, Vad säger lagen

Är det tillåtet att bygga ihop attefallshus med huset?

Det korta svaret på frågan är att nej, det är inte tillåtet att bygga ihop ditt attefallshus med din huvudsakliga bostad.

Du kommer här få all information du behöver angående attefallshus, var de får placeras, hur stora det får vara och mycket mer läsvärd information. Ett attefallshus är ett bygglovsbefriat hus som högst får vara 30 kvadratmeter.
Så innan du sätter igång med ditt bygge ärkan du här ta del av lite nyttig information som är bra att veta.

Olika bestämmelser gällande attefallshus

Det finns en hel del regler och bestämmelser gällande attefalls hus. Läs vidare för att ta del av viktig information angående dessa.

Anmälan
Du behöver inget bygglov för ditt attefallshus men däremot behövs det generellt att du gör en anmälan till byggnadsmänden. Ska huset användas som komplementbostad, är anmälan ett krav. Du behöver oftast inte göra den anmälan om huset ska användas som en komplementbyggnad. Det krävs ett startbesked innan du får lov att börja bygga och innan du får använda huset så krävs även ett slutbesked.
Om du uppför huset utan anmälan trots att det krävs eller utan att du har fått ett startbesked, då räknas det som olovlig byggnad, det vill säga ett svartbygge. Då tar byggnadsnämnden ut en buggsanktionsavgift och de kan även förelägga att det ska rivas.

Placering
Attefallshus får inte uppföras på en tom tomt utan det måste finnas ett en eller tvåbostadshus redan på tomten. Inget bostadshus, inget attefallshus.
Ska du bygga ett attefallshus närmare än 4,5 meter från tomtgränsen så krävs det bygglov. Om de nekar då är det byggnadsnämnden som avgör genom att du behöver söka bygglov.
Attefallshuset ska enligt regler uppföras i omedelbar närhet till huvudbostaden. Dock framgår det inte hur långt avstånd det innebär med en omedelbar närhet. Det finns fall som kommit upp o rätten där en placering på 31 meter inte räknades som direkt närhet.
Placeringen som du väljer för ditt attefallshus får inte heller göra att bosdatshusets hemfridszon utökas. Detta innebär att huset måste vara fristående och får således inte byggas ihop med huvudsakliga boendehuset. Dock framgår det inte heller i regelverket om hur nära bostadshuset som attefallshuset får lova att placeras.

Byggnad och användning
Ett attefallshus kan både byggas som en komplementbyggnad eller som ett komplementbostadshus. En komplementbyggnad är exempelvis förråd, gäststuga, växthus, bastu, båthus, carport, garage eller vedbod. En komplementbyggnad är alltid ett komplement till bostadshuset Du kan inte använda den som en verksamhet så som exempelvis ha en butik.
Byggnaden får inte användas som en självständig bostad varken när det gäller permanentbostad eller fritidshus. Dock får den användas som gäststuga.
Ett komplementbostadshus är en byggnad som inreds som en självständig bostad. Du kan använda den antingen som fritidshus eller som permanentbostad.
Om du vill ha källare till ditt attefallshus så går det bra att bygga så länge det är lämpligt ur exempelvis geoteknisk synpunkt.

Storlek
Sen den 1 augusti år 2020 så är det bestämt att attefallshuset får ha en area på högst 30 kvadratmeter. Om du bygger flera attefallshus på din tomt så får den sammanlagda byggarean inte bli mer än 30 kvadratmeter. Så har du redan ett hus på 20 kvadratmeter kan du utan bygglov bygga bara ett som är 10 kvadratmeterutan. Vill du så ges även möjligheten att bygga ut ett befintligt attefallshus. Så har du ett på tomten som är mindre än de maximala 30 kvadratmetrarna så går det att bygga ut. Takhöjden får högst vara 4 meter.
Till huset får vissa bygglovsbefriande åtgärder göras som ett bygglovbefriat skärmtak över altan, entré eller balkong. Dock får den sammanlagda skärmtaksbefrielsen för hela tomten vara maximalt 15 kvadratmeter. Är attefallshuset ett komplementbostadshus så får du göra en skyddande uteplats med mur eller plank om du vill. Vill du får du ge uteplatsen ett skärmtak på totalt 15 kvadratmeter.
Du får även bygga en bygglovsbefriad altan.

Här får du inte bygga

Attefallshus får inte byggas på vissa platser. På områden som räknas som särskilt värdefulla får inga attefallshus byggas. Det kan vara områden som är av riksintresse för totalförsvaret och är övningsfält, flygplatser eller liknande områden. Det kan även vara områden som räknas ut kulturhistorik, miljömässig, historisk eller konstnärlig synvinkel. Byggnader inom de bebyggelseområden som räknas som särskilt värdefulla där får inte ett attefallshus uppföras.

Offert på renovering som får ditt hem att kännas som nytt igen

Behöver du hjälp med byggnadsrenoveringar?

Byggbloggen